松山買屋 /
松山買房
-
台北法拍專家 台北市松山區三民路35巷2號3樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3776 萬
- 參考單價：55.47 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
三民路 35巷 2號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114火222483
- 總坪數：68.07 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合資深投資者或有大坪數需求者，一般購屋者需審慎評估。
此物件最大的賣點在於單價在松山區具備吸引力，且為電梯住宅，居住機能尚可。然而，68.07 坪的超大坪數在法拍市場屬於非標準規格，未來脫手難度較高，且無車位會限制特定族群的購買意願。此外，法拍程序嚴格，7 天繳款期限與 6.3% 的代墊利息對資金週轉要求極高，且潛在的佔屋風險不低。若您資金充裕、具備鑑價能力並願承擔法律風險，此標的可作為投資選；若為首購或資金動能較弱，建議優先考量一般市場房源以降低風險。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市北投區泉源路39-51號地下1樓之12
台北市 北投區
台北法拍專家 新北市永和區得和路28號4樓
新北市 永和區
台北法拍專家 台北市內湖區民權東路六段222號3樓之1
台北市 內湖區
台北法拍專家 新北市五股區民義路一段60-2號2樓
新北市 五股區
台北法拍專家 台北市大安區忠孝東路四段102號1樓
台北市 大安區
台北法拍專家 新北市新店區國校路5號3層樓
新北市 新店區
台北法拍專家 台北市文山區興隆路二段86巷8號2樓
台北市 文山區
台北法拍專家 台北市內湖區民權東路六段280巷18號2樓之5
台北市 內湖區
台北法拍專家 台北市中山區松江路26巷8號2樓
台北市 中山區
台北法拍專家 新北市新莊區中華路二段314號9樓
新北市 新莊區